Переоценка основных средств

Переоценка основных средств проводится методом прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. При ее проведении важно учитывать долгосрочные и среднесрочные планы предприятия. В зависимости от них переоценка может иметь разные результаты.

Уценка основных средств. Она необходима в следующих случаях:

1. Если предприятие имеет на балансе морально устаревшее оборудование, но вынуждено платить налог на имущество исходя из старой стоимости ОС. Налоговая база рассчитывается по остаточной стоимости оборудования, поэтому для снижения налога имеет смысл его переоценка.

2. При частичной ликвидации объектов основных средств. Например, в случае пожара обрушения активы следует переоценить и, тем самым, уменьшить налоговую базу по налогу на имущество.

Дооценка основных средств и увеличение их рыночной стоимости. Проводится в следующих случаях:

1. При получении кредита под залог основных средств. Банки для оценки залога используют рыночную стоимость имущества.

2. Если планируется продажа бизнеса.

3. Если необходимо создание позитивного имиджа на рынке.

Переоценка не является обязательной процедурой. Но знание реальной цены активов, в том числе основных средств, необходимо для принятия руководством компании верных стратегических решений.

Необходимо отметить важность профессиональной переоценки основных средств в случае безвозмездной передачи имущества. Сторонам, участвующим в сделке, стоит иметь единое независимое заключение оценщика. Тем самым исключить расхождения в рыночной цене и снизить налоговые риски.

Для исключения претензий налоговых органов важно иметь не только правильно определенную рыночную цену, но и участие эксперта с подтвержденными полномочиями. Специалисты нашей компании проведут переоценку ваших основных средств исходя из целей и конкретных задач, которые вы ставите.