Оценка инвестиционных проектов

Любые инвестиции предполагают вложение средств с целью получения максимальной прибыли. Вне зависимости от типа инвестиций, финансовых или реальных, необходимо наличие инвестиционного проекта. Цель этого документа максимально обоснованно доказать перспективность вложения средств.

Прежде, чем принять решение об инвестициях инвестор должен провести всесторонний анализ проекта. То есть оценить все его составляющие в комплексе, рассчитать доход и затраты на получение этого дохода. Основной критерий - как быстро и с какой доходностью вернет свои деньги инвестор. Все остальное зависит от объекта и типа инвестирования.

Она необходима в следующих ситуациях:

1. При поиске инвестора.
2. Для получения кредита. Банку-кредитору, разделяющему риски проекта с заемщиком, необходимы гарантии определенного уровня прибыли.
3. При страховании рисков.

Оценка эффективности проекта требует комплексного подхода и анализа. Наши специалисты выполнят для вас следующие мероприятия:

1. Проведут анализ эффективности проекта. То есть определят соотношение уровня получаемой прибыли и вложенных средств. Оценка прибыли подразумевает учет потерь от обесценивания денег на всем протяжении реализации проекта. Важно определить, стоимость новых товаров или услуг, с учетом инфляции. Помимо этого любые инвестиции несут в себе риски, связанные с изменчивостью конъюнктуры рынка. Просчитать эти моменты сложно, но необходимо.

2. Проведут анализ текущих затрат. Расчет притоков не имеет смысла без анализа оттока денежных средств. Превышение затрат над поступлением сделают проект убыточным. Необходимо учитывать:

• текущие затраты, куда входят заработные платы, содержание производства, стоимость закупаемых товаров, оборудования и материалов и так далее. Сюда же включаются расходы по обеспечению активов.
• эксплуатационные расходы - регулярные траты на использование активов.

3. Проведут анализ возможных непредвиденных инвестиций в будущем.

Частой причиной банкротства является излишне оптимистическая оценка будущих расходов. Для объективной оценки следует принять во внимание не только капитальные расходы, но и возможные системные и разовые. Непредвиденные расходы подчас составляют от 5% до 20%. В ходе реализации проекта могут потребоваться дополнительные затраты на строительство, прокладку коммуникаций, вложения в оборотный капитал.

4. Проанализируют и оценят источники финансирования.

Важен системный подход к анализу источников финансирования проекта, в том числе состав и условия привлечения инвесторов, выбор и оценка схемы инвестирования, минимизация рисков.

5. Просчитают возможные налоги

При расчете эффективности проекта следует учитывать налоги, которые придется уплатить с прибыли. Без учета этих потерь прибыльный изначально проект может в итоге оказаться убыточным.

В итоге вы получите:

1. Профессиональное заключение, составленное на основе анализа показателей эффективности, рассчитанных с помощью разных методик.

2. Ответы на следующие вопросы, которые позволят принять решение об участии в проекте ил любой другой, в зависимости от целей оценки:

• окупятся ли инвестиции и как скоро.
• насколько они рентабельны.
• каковы риски проекта и как их минимизировать.